Löst Berlin so die Wohnungskrise?

Jährlich 16 000 neue Wohnungen müssten in Berlin bis 2030 entstehen, um die aktuelle Wohnungskrise zu bewältigen. Die Stadt hat dafür einen Strauss an Massnahmen ergriffen, etwa eine neue Wohnbauförderung, ein beschleunigtes Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie eine Mietpreisbremse. Dennoch geht es immer noch zu wenig schnell vorwärts.

Ein Lichtstreif am Horizont ist ein neues Quartier, das derzeit an der Landsberger Allee im Stadtbezirk Lichtenberg entsteht. Dort errichtet die Baugenossenschaft Gewobag in vier Gebäuden rund 1500 Mietwohnungen – in Modulbauweise. Mit 3000 Modulen ist das Bauvorhaben eines der grössten seiner Art in Berlin.

Obwohl die Modulbauweise als besonders effizient und schnell gilt, ging es nach der Grundsteinlegung im Januar 2023 lange Zeit nur mühsam voran. Grund: Die Grundstücksfläche musste von vollflächig verlegten Stahlbetonplatten befreit werden, was länger dauerte, als erwartet. Doch seit vergangenem Frühling wird das neue Quartier sichtbar, und die Fertigstellung 2026 ist gemäss Bauherrschaft immer noch realistisch. Für den Modulbau arbeitet sie mit Daiwa House zusammen, einem Zusammenschluss zweier Unternehmen aus den Niederlanden und Japan.