Chères lectrices et chers lecteurs,

La pénurie de logements, en particulier dans les milieux urbains, est un thème récurrent qui préoccupe la population suisse et le secteur du bâtiment aujourd’hui tout comme il y a une soixantaine d’années. À l’époque, on avait beaucoup construit en recourant au préfabriqué pour répondre le plus rapidement possible au manque de logements à loyers abordables, pour construire de grands ensembles résidentiels en périphérie urbaine.

Ces bâtiments ont depuis pris un sérieux coup de vieux. Que pouvons-nous en faire? Deux récentes publications proposent des ébauches de solutions. Le groupe de travail «System & Serie» d’ICOMOS Suisse a également consacré un projet de recherche sur la question entre 2016 et 2023. La base de donnée «System & Serie» des différents projets est en ligne depuis mai 2025.

La plupart des grands ensembles résidentiels d’après-guerre nécessitent à la fois une revalorisation écologique et sociale. Modulart vous présente quatre transformations réussies.

Mais qu’en est-il des nouvelles constructions à l’échelle XXL? Quelles peuvent et doivent être leurs performances? L’ingénieur en construction bois Ivan Brühwiler nous raconte dans une interview quels sont les défis qui ont été relevés avec le projet de la tour H1 à Regensdorf. Avec ses 75 mètres de hauteur, elle est à ce jour le plus haut bâtiment résidentiel et commercial en construction mixte bois-béton de Suisse.

Et on termine notre petit survol des grands ensembles d’immeubles résidentiels et commerciaux de construction modulaire en bois avec l’écoquartier Wood’Art à Toulouse.

Nous vous souhaitons bien du plaisir à la lecture.

Votre équipe Modulart